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在中国陶瓷发展史上，明代是一个十分重要的时期，明代瓷器的制造工艺在宋、元的基础上得到全面发展，整体技术得到大步提升，以江西景德镇陶瓷最为突出，当时景德镇的瓷器产品几乎涵盖全国主要市场，享誉国内外。明代瓷器纹饰很多以青花为主，其他产品如釉下彩、釉上彩、斗彩、单色釉等也十分出色。 哥釉器，亦名碎釉瓷，始于宋代，是宋代五大名窑之一，但宋代哥釉传世极少。哥釉瓷有一个重要的特征是釉面开片，这是瓷器釉面的一种自然开裂现象。明代时期，景德镇成功烧制哥釉器。从永宣至成化，哥釉瓷已经达到了尽善尽美的程度，尤以成化仿哥釉瓷瓶、斗笠碗、炉等为主流，釉层莹润，光泽内敛，也成功烧出了金钩铁线。目前，成化仿哥釉瓷已经难觅踪影。明晚期至清乾隆，哥釉瓷再一次达到顶峰。其细碎的纹片，肥厚的釉层成为当时瓷器争相效仿的宠儿。哥釉青花龙纹是在玉质般的哥釉上面描绘鲜艳、明亮的青花，使古典的青花与皇室龙纹相得益彰，互为衬托，极为美观。哥釉器青花纹饰一经推出，一时成为备受追捧的 香饽饽 。晚明至清代的哥釉青花被景德镇大窑、名窑纷纷仿制。在众多窑址中，一些为官烧制的青花瓷为与民间款以示不同，题 官 字以示区别，字体采用宋代常见的款识，也有些用浅刻纹，因此普遍出现小器大开片、大器小开片的哥釉瓷现象。 深圳御宝轩展出的明青花龙纹撇口对瓶传世珍宝，高23cm，口径9cm，底径7.5cm。此青花龙纹撇口瓶，撇口、短颈、丰肩 、瘦底、圈足，底部 官 字刻款清晰可见。此对瓶胎质紧致，胎体较为厚重，釉面肥润细腻，温润如玉，瓶身以象牙白为主色，青花嵌入其中点缀，蓝白色泽相衬，简洁而不失优雅。腹部绘五爪龙纹，纹饰疏密有致，层次分明，繁而不乱，整器包浆润泽，高贵气质无与伦比。 据深圳御宝轩市场部总监指出，明代落 官 款的青花哥釉龙纹瓶大有升值前景。近几年来，类似藏品的拍卖价格不断拍高，成交记录有目共睹。2005年明宣德青花云龙纹葵口洗以4094万元成交;2006年明釉里红玉壶春瓶突破6440万元成交;2014年，在一次迎春青花瓷专场上，一件明代精品民窑青花将*罐从280万元起拍，最终以868.5万元成交，另一件宣德民窑青花缠枝纹大盘更以1567.5万成交，可见在未来几年，此类收藏品的升值空间将会很大，对于收藏家来说，将目光投向此类收藏品必是明智之举。
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但是，与各大开发商及部分地产分析师急切希望市场回暖的意见不同，易居(中国)分析师付琦却对表示，今年以来一直持续的楼市供过求的状况并没有什么值得担心的。倒是自2004年以来上海市一直持续下滑的土地供应量，尤其是住宅土地供应的逐年下滑之势，使得未来上海商品住宅的供应量或许难以满足突然释放的大量购房需求。
